г. Брянск, ул. Есенина, д.30, кв.72

Обращается: Бобкова Е.М.

Руководителю МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «ЖИЛКОМСЕРВИС» ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА Г.БРЯНСКА от Бобковой Е.М. г.Брянск,ул. Есенина 30-72 т. 73-03-98 Претензия Я, Бобкова Елена Михайловна, собственник квартиры № 72, проживаю в доме № 30, обслуживаемым МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ «ЖИЛКОМСЕРВИС» ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА Г.БРЯНСКА. Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества, Данная организация независимо от формы собственности и организационно - правовой формы, обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о жилищных услугах. Я свои обязательства по договору исполняю регулярно, плачу за услуги по содержанию общего имущества. Однако в нарушении ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491, содержание общего имущества выполняется с нарушениями, а именно в подвале (подъезде) нашего дома полная АНТИСАНИТАРИЯ, т.к. в подвале дома № 30 по ул.Есенина отсутствует или протекает канализационная труба,всвязи с этим уже пятый месяц стоит не выносимый запах в подъезде, и образовался грибок и плесень. В соответствии с пунктами 3.4.1, 3.4.2.и 3.4.8. "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, подвалы и подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям, а также управляющая компания должна обеспечивать защиту помещений дезинсекцию. На основании выше изложенного, Прошу провести комплекс необходимых мероприятий для устранения данной проблемы. А так же В соответствии с п. 3.2.9 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. В связи с выше изложенным, прошу ответить к какой классификации зданий относится наш дом, в каком году был в последний раз сделан в нем ремонт, а также при установлении нарушения сроков проведения ремонта подъезда, прошу их устранить и произвести ремонт. «07»___10___2014г. Бобкова Е.М.